Prix immobilier Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi, Valenciennes

Dans la voie Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi à Valenciennes, le prix médian constaté est de 2 296 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 116 €/m² et 2 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 131 920 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 900 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 873 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi se classe 27e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).