Prix immobilier Rue Saint Michel, Valenciennes

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Michel à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 240 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 116 600 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 199 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 708 €/m² à 2 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Michel se classe 78e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).