Prix immobilier Le Clos Saint Roch, Valenciennes
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 072 € / m²- Le plus bas
- 372 € /m²
- Le plus haut
- 2 373 € /m²
- Prix moyen
- 188 310 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Le Clos Saint Roch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 072 €/m² | 2 072 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 902 – 2 097 € | 1 902 – 2 097 € |
| Prix moyen au m² | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 372 €/m² | 372 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 373 €/m² | 2 373 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 093 € | 223 093 € |
| Prix de vente moyen | 188 310 € | 188 310 € |
| Vente la moins chère | 46 904 € | 46 904 € |
| Vente la plus chère | 263 895 € | 263 895 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 072 €/m² dans la voie Le Clos Saint Roch à Valenciennes, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 902 €/m² et 2 097 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 188 310 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 46 904 € et la plus chère à 263 895 €. Au m², les prix extrêmes vont de 372 €/m² à 2 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Clos Saint Roch se classe 62e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 800 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ruelle Saint Roch | 200 m | 2 084 | +0,6 % | 7 |
| Avenue Duchesnois | 300 m | 1 961 | −5,4 % | 9 |
| Rue Rougeville Res Saint Roch | 350 m | 1 794 | −13,4 % | 17 |
| Rue Colart Creste | 350 m | 1 764 | −14,9 % | 10 |
| Résidence Saint Michel Ave Saint Roch | 450 m | 1 800 | −13,1 % | 15 |
| Avenue de Liege Res J. Brel | 500 m | 1 734 | −16,3 % | 26 |
| Rue de l'Epaix | 500 m | 1 350 | −34,8 % | 12 |
| Avenue de Liege | 550 m | 1 864 | −10 % | 44 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Clos Saint Roch.
Le Clos Saint Roch sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 625 €
- 1 625 – 1 794 €
- 1 794 – 2 050 €
- 2 050 – 2 238 €
- 2 238 – 3 729 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
- Place d'Armes27 ventes
- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
- Avenue de Liege Res J. Brel26 ventes
- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
- Avenue du Senateur Girard25 ventes
- Rue Desire Gernez25 ventes
- Avenue de Verdun24 ventes
- Avenue du Fbg de Cambrai24 ventes
- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
- Rue du Marquis Res Flandres23 ventes
- Rue Tholoze23 ventes
- Avenue d'Amsterdam22 ventes