Prix immobilier Rue Pasteur, Valenciennes

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pasteur à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 057 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 494 €/m² et 2 268 €/m².

Les appartements (2 292 €/m²) se vendent 45,2 % plus cher au m² que les maisons (1 578 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 197 586 € pour 118 m², contre 123 286 € pour un appartement de 54 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 842 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 628 €/m² à 2 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 65e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).