Prix immobilier Rue de la Poterne, Valenciennes

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Poterne à Valenciennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 669 €/m² et 2 500 €/m².

Les appartements (2 500 €/m²) se vendent 90,8 % plus cher au m² que les maisons (1 310 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 165 339 € pour 107 m², contre 119 800 € pour un appartement de 50 m².

C'est 29,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 377 854 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 2 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Poterne se classe 19e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Valenciennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).