Prix immobilier Rue du Clos Emile Lebacqz, Valenciennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 660 € / m²- Le plus bas
- 663 € /m²
- Le plus haut
- 2 362 € /m²
- Prix moyen
- 135 619 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Clos Emile Lebacqz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 660 €/m² | 1 660 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 462 – 1 762 € | 1 462 – 1 762 € |
| Prix moyen au m² | 1 581 €/m² | 1 581 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 663 €/m² | 663 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 362 €/m² | 2 362 €/m² |
| Prix de vente médian | 141 300 € | 141 300 € |
| Prix de vente moyen | 135 619 € | 135 619 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 179 500 € | 179 500 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Clos Emile Lebacqz à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 660 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 462 €/m² et 1 762 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 135 619 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 179 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 663 €/m² à 2 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos Emile Lebacqz se classe 149e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 627 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clos des Bleuets | 50 m | 1 823 | +9,8 % | 5 |
| Rue du Domaine | 150 m | 1 627 | −2 % | 9 |
| Rue Saint Eloi | 150 m | 1 376 | −17,1 % | 8 |
| Rue de Tinchon | 200 m | 1 167 | −29,7 % | 17 |
| Avenue de la Plaine | 200 m | 1 732 | +4,3 % | 13 |
| Rue du Muguet | 250 m | 1 490 | −10,2 % | 12 |
| Rue du Verger | 250 m | 1 693 | +2 % | 17 |
| Rue de la Vilette | 250 m | 1 496 | −9,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos Emile Lebacqz.
Rue du Clos Emile Lebacqz sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 660 €
- 1 660 – 1 828 €
- 1 828 – 2 058 €
- 2 058 – 3 727 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
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- Avenue Dampierre44 ventes
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