Prix immobilier Rue du Verger, Valenciennes
17 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 693 € / m²- Le plus bas
- 1 048 € /m²
- Le plus haut
- 2 531 € /m²
- Prix moyen
- 134 209 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue du Verger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 402 – 2 015 € | 1 402 – 2 015 € |
| Prix moyen au m² | 1 724 €/m² | 1 724 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 048 €/m² | 1 048 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 531 €/m² | 2 531 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 209 € | 134 209 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 169 600 € | 169 600 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Dans la voie Rue du Verger à Valenciennes, le prix médian constaté est de 1 693 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 402 €/m² et 2 015 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 134 209 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 855 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 169 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 048 €/m² à 2 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Verger se classe 140e sur 224 voies de Valenciennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 660 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Domaine | 100 m | 1 627 | −3,9 % | 9 |
| Avenue de la Plaine | 150 m | 1 732 | +2,3 % | 13 |
| Rue du Muguet | 150 m | 1 490 | −12 % | 12 |
| Boulevard des Bruyeres | 200 m | 1 552 | −8,3 % | 6 |
| Rue de la Vilette | 200 m | 1 496 | −11,6 % | 6 |
| Rue du Clos Emile Lebacqz | 250 m | 1 660 | −1,9 % | 8 |
| Clos des Bleuets | 250 m | 1 823 | +7,7 % | 5 |
| Rue Michel Duchaussoy | 350 m | 1 741 | +2,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Verger.
Rue du Verger sur la carte des prix de Valenciennes
- 771 – 1 450 €
- 1 450 – 1 655 €
- 1 655 – 1 823 €
- 1 823 – 2 058 €
- 2 058 – 3 727 €
Autres rues à Valenciennes
- Avenue Faidherbe79 ventes
- Rue de la Digue Resid Rubens70 ventes
- Rue Jean Bernier65 ventes
- Rue Henry Derycke les Tertiale57 ventes
- Rue Milhomme50 ventes
- Rue de Lille46 ventes
- Avenue Dampierre44 ventes
- Avenue de Liege44 ventes
- Boulevard Harpignies40 ventes
- Rue Baudouin l'Edifieur39 ventes
- Rue de Famars36 ventes
- Rue du College36 ventes
- Rue Henri Caffiaux35 ventes
- Rue de Paris34 ventes
- Avenue de Denain33 ventes
- Place d'Armes27 ventes
- Rue Delsaux27 ventes
- Rue Durin27 ventes
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- Chemin des Allies26 ventes
- Rue Charles Quint26 ventes
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- Avenue de Verdun24 ventes
- Avenue du Fbg de Cambrai24 ventes
- Rue Percepain24 ventes
- Rue Saudeur24 ventes
- Rue du Marquis Res Flandres23 ventes
- Rue Tholoze23 ventes
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