Prix immobilier Rue de la Verite, Talence

Dans la voie Rue de la Verite à Talence, le prix médian constaté est de 4 498 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 297 €/m² et 5 044 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 103 500 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 549 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 178 €/m² à 5 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Verite se classe 81e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 341 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).