Prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Talence

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 215 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 052 €/m² et 3 549 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 316 617 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 292 000 € et la plus chère à 582 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 885 €/m² à 4 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 152e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 32 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).