Prix immobilier Avenue Sainte Marie, Talence

Dans la voie Avenue Sainte Marie à Talence, le prix médian constaté est de 5 057 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 995 €/m² et 6 795 €/m².

Les maisons (6 795 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 705 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 710 680 € pour 90 m², celui d'un appartement 205 990 € pour 62 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 474 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 277 €/m² à 11 433 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Sainte Marie se classe 32e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).