Prix immobilier Rue Jean Zubieta, Talence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 084 €/m² dans la voie Rue Jean Zubieta à Talence, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 745 €/m² et 3 472 €/m².

Les maisons (3 998 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 067 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 392 525 € pour 96 m², celui d'un appartement 197 352 € pour 66 m².

C'est 26,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 702 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 260 €/m² à 4 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Zubieta se classe 154e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 498 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).