Prix immobilier Rue Paul Cezanne, Talence

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Cezanne à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 331 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 026 €/m² et 4 185 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 107 332 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 129 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 568 €/m² à 5 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Cezanne se classe 149e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 669 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).