Prix immobilier Rue Lafitte, Talence

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Lafitte à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 147 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 068 €/m² et 3 519 €/m².

Les appartements (3 148 €/m²) se vendent 2 % plus cher au m² que les maisons (3 085 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 388 333 € pour 128 m², contre 220 770 € pour un appartement de 68 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 033 €/m² à 4 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lafitte se classe 153e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 013 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).