Prix immobilier Rue du Haut Carre, Talence

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Haut Carre à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 118 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 722 €/m² et 4 729 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 355 010 € et une surface moyenne de 110 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 227 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Haut Carre se classe 121e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).