Prix immobilier Mission Haut Brion, Talence

Dans la voie Mission Haut Brion à Talence, le prix médian constaté est de 4 261 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 402 €/m² et 4 686 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 220 898 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 120 € et la plus chère à 467 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 5 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mission Haut Brion se classe 111e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 061 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).