Prix immobilier Avenue Vieille Tour, Talence

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Vieille Tour à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 684 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 112 €/m² et 4 649 €/m².

Les maisons (4 749 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 625 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 496 280 € pour 100 m², celui d'un appartement 124 730 € pour 32 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 550 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 591 €/m² à 6 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Vieille Tour se classe 138e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 667 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).