Prix immobilier Rue Rene Goblet, Talence

Dans la voie Rue Rene Goblet à Talence, le prix médian constaté est de 4 288 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 237 €/m² et 4 436 €/m².

Les appartements (4 355 €/m²) se vendent 37,5 % plus cher au m² que les maisons (3 167 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 500 € pour 99 m², contre 176 071 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 967 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Goblet se classe 107e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 803 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).