Prix immobilier Rue Rene Vache, Talence

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rene Vache à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 638 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 100 €/m² et 4 944 €/m².

Les maisons (4 783 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 040 € pour 106 m², celui d'un appartement 135 027 € pour 34 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 750 € et la plus chère à 772 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 5 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Vache se classe 62e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).