Prix immobilier Rue Marcelin Berthelot, Talence

Dans la voie Rue Marcelin Berthelot à Talence, le prix médian constaté est de 5 672 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 158 €/m² et 6 127 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 423 000 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 980 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 495 €/m² à 6 572 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcelin Berthelot se classe 7e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 232 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).