Prix immobilier Rue Michel Slitinski, Talence

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michel Slitinski à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 066 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 966 €/m² et 4 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 260 207 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 500 € et la plus chère à 343 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 854 €/m² à 4 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Slitinski se classe 123e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 483 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).