Prix immobilier Rue Porte Bonheur, Talence

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Porte Bonheur à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 272 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 553 €/m² et 5 014 €/m².

Les maisons (5 092 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 831 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 597 € pour 89 m², celui d'un appartement 217 483 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 071 €/m² à 8 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Porte Bonheur se classe 110e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).