Prix immobilier Avenue Georges Lasserre, Talence

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Georges Lasserre à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 032 €/m² et 5 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 253 034 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 590 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 413 €/m² à 6 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Lasserre se classe 72e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 483 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).