Prix immobilier Rue Jean Mette, Talence

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Mette à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 823 €/m² et 5 529 €/m².

Les appartements (5 256 €/m²) se vendent 11,1 % plus cher au m² que les maisons (4 729 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 417 074 € pour 103 m², contre 182 758 € pour un appartement de 40 m².

C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 977 € et la plus chère à 642 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 271 €/m² à 6 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Mette se classe 25e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).