Prix immobilier Rue de Coulmiers, Talence

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Coulmiers à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 933 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 6 275 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 458 750 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 674 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 10 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Coulmiers se classe 39e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).