Prix immobilier Rue Paulette Sauboua, Talence

Dans la voie Rue Paulette Sauboua à Talence, le prix médian constaté est de 4 274 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 318 €/m² et 4 703 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 177 500 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 687 €/m² à 6 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paulette Sauboua se classe 109e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 341 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).