Prix immobilier Rue Peydavant, Talence

56 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Peydavant à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 749 €/m² et 5 097 €/m².

Les maisons (4 567 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 265 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 402 025 € pour 85 m², celui d'un appartement 136 339 € pour 31 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 600 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 073 €/m² à 9 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Peydavant se classe 92e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).