Prix immobilier Rue du Colonel Moll, Talence

Dans la voie Rue du Colonel Moll à Talence, le prix médian constaté est de 6 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 749 €/m² et 6 687 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 135 000 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 42,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 500 €/m² à 6 775 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Colonel Moll se classe 2e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 32,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 520 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).