Prix immobilier Allée des Foreurs, Talence

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Foreurs à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 628 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 204 €/m² et 4 088 €/m².

Les maisons (4 071 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 621 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 312 667 € pour 75 m², celui d'un appartement 170 190 € pour 50 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 466 €/m² à 5 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Foreurs se classe 142e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 421 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).