Prix immobilier Rue Antoine Carles, Talence

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Antoine Carles à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 721 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 522 €/m² et 4 418 €/m².

Les appartements (3 794 €/m²) se vendent 7,1 % plus cher au m² que les maisons (3 544 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 389 253 € pour 103 m², contre 224 610 € pour un appartement de 57 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 550 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 5 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Antoine Carles se classe 137e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 402 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).