Prix immobilier Rue Roger Salengro, Talence

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Roger Salengro à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 573 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 158 €/m² et 4 888 €/m².

Les maisons (5 706 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 507 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 756 725 € pour 136 m², celui d'un appartement 153 337 € pour 35 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 900 € et la plus chère à 1 181 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 129 €/m² à 9 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 73e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).