Prix immobilier Rue Charles Laterrade, Talence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 924 €/m² dans la voie Rue Charles Laterrade à Talence, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 402 €/m² et 5 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 180 875 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 500 € et la plus chère à 714 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 623 €/m² à 5 555 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Laterrade se classe 40e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 086 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).