Prix immobilier Rue Redeuilh, Talence

Dans la voie Rue Redeuilh à Talence, le prix médian constaté est de 5 061 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 631 €/m² et 5 221 €/m².

Les appartements (5 117 €/m²) se vendent 11,5 % plus cher au m² que les maisons (4 590 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 401 629 € pour 99 m², contre 382 122 € pour un appartement de 78 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 107 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Redeuilh se classe 31e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 596 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).