Prix immobilier Rue Robespierre, Talence

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Robespierre à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 416 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 976 €/m² et 4 110 €/m².

Les maisons (4 040 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 411 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 528 € pour 97 m², celui d'un appartement 250 240 € pour 73 m².

C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 751 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 895 €/m² à 5 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Robespierre se classe 144e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 25 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).