Prix immobilier Rue Georges Bizet, Talence

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Georges Bizet à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 722 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 464 €/m² et 4 323 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 107 000 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 499 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 818 €/m² à 5 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Bizet se classe 136e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).