Prix immobilier Résidence Lancelot, Talence

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Lancelot à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 2 589 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 2 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 175 742 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 38,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 128 €/m² à 3 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Lancelot se classe 162e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 795 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).