Prix immobilier Rue Jouis, Talence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 833 €/m² dans la voie Rue Jouis à Talence, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 528 €/m² et 5 378 €/m².

Les appartements (5 000 €/m²) se vendent 10,5 % plus cher au m² que les maisons (4 524 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 695 550 € pour 147 m², contre 141 709 € pour un appartement de 29 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 190 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 093 €/m² à 5 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jouis se classe 47e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).