Prix immobilier Rue Ernest Renan, Talence

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Ernest Renan à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 5 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 715 €/m² et 5 577 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 213 939 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 966 € et la plus chère à 481 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 311 €/m² à 5 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Renan se classe 9e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).