Prix immobilier Allée des Peupliers, Talence

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Peupliers à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 677 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 387 €/m² et 3 677 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 301 500 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 678 €/m² à 5 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Peupliers se classe 139e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).