Prix immobilier Rue de Tremeuge, Talence

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Tremeuge à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 2 484 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 357 €/m² et 3 330 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 170 842 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 41,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 393 380 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 4 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tremeuge se classe 164e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 45,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 576 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).