Prix immobilier Rue Pierre Romain, Talence

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Romain à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 920 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 310 €/m² et 4 336 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 112 511 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 159 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 484 €/m² à 5 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Romain se classe 132e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).