Prix immobilier Rue de la Paix, Talence

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Paix à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 455 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 271 €/m² et 5 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 196 000 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 493 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 082 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 88e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).