Prix immobilier Rue Francois Coppee, Talence

Dans la voie Rue Francois Coppee à Talence, le prix médian constaté est de 4 737 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 500 €/m² et 5 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 149 833 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 257 €/m² à 6 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Coppee se classe 53e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 862 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).