Prix immobilier Rue Alfred Charlionnet, Talence

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alfred Charlionnet à Talence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 350 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 390 €/m² et 5 055 €/m².

Les maisons (4 620 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 766 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 347 353 € pour 85 m², celui d'un appartement 127 967 € pour 32 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 400 € et la plus chère à 623 411 €. Au m², les prix extrêmes vont de 802 €/m² à 9 741 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Charlionnet se classe 97e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).