Prix immobilier Rue Pierre Renaudel, Talence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 049 €/m² dans la voie Rue Pierre Renaudel à Talence, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 828 €/m² et 5 523 €/m².

Les maisons (5 658 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 943 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 528 313 € pour 101 m², celui d'un appartement 373 874 € pour 73 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 900 € et la plus chère à 772 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 267 €/m² à 8 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Renaudel se classe 33e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 573 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).