Prix immobilier Rue Paul Louis Courrier, Talence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 288 €/m² dans la voie Rue Paul Louis Courrier à Talence, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 5 725 €/m².

Les appartements (5 350 €/m²) se vendent 17,8 % plus cher au m² que les maisons (4 541 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 404 285 € pour 92 m², contre 108 247 € pour un appartement de 20 m².

C'est 25,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 220 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 550 239 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 102 €/m² à 7 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Louis Courrier se classe 20e sur 166 voies de Talence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Talence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).