Prix immobilier Avenue de Canejan, Pessac

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Canejan à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 733 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 167 €/m² et 3 795 €/m².

Les appartements (2 737 €/m²) se vendent 231,4 % plus cher au m² que les maisons (826 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 223 288 € pour 123 m², contre 225 850 € pour un appartement de 77 m².

C'est 29,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 967 € et la plus chère à 603 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 425 €/m² à 5 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Canejan se classe 198e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 33,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 097 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).