Prix immobilier Rue Pontet Lamartine, Pessac

Dans la voie Rue Pontet Lamartine à Pessac, le prix médian constaté est de 3 942 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 700 €/m² et 4 088 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 230 292 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 420 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 260 €/m² à 4 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pontet Lamartine se classe 110e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).