Prix immobilier Rue de la Ramee, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 794 €/m² dans la voie Rue de la Ramee à Pessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 641 €/m² et 3 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 156 288 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 880 € et la plus chère à 198 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 748 €/m² à 3 466 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Ramee se classe 197e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 794 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).