Prix immobilier Résidence du Parc de Camponac, Pessac

Dans la voie Résidence du Parc de Camponac à Pessac, le prix médian constaté est de 2 943 €/m², tous logements confondus, d'après 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 3 227 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 216 845 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 333 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 962 €/m² à 6 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Parc de Camponac se classe 194e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 34,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 518 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).