Prix immobilier Avenue du Haut Leveque, Pessac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Haut Leveque à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 881 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 220 €/m² et 4 436 €/m².

Les appartements (4 611 €/m²) se vendent 53,2 % plus cher au m² que les maisons (3 010 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 375 900 € pour 114 m², contre 380 667 € pour un appartement de 85 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 273 500 € et la plus chère à 559 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 735 €/m² à 4 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Haut Leveque se classe 120e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 089 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).